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开发商预判今年房价下降幅度最大可达30

发布时间:2021-01-21 17:45:34 阅读: 来源:厚料机厂家

开发商预判今年房价下降幅度最大可达30%

多位专家和房地产业内人士10日在出席2012年中国地产新视角高峰论坛时表示,2012年房地产宏观调控形势仍难以松动,房地产价格下跌已成趋势,房地产企业为“求生存”面临转型压力。  多位房地产企业负责人对2012年的房地产调控政策预期悲观,认为今年房价下降已是大势所趋。首创集团总经理刘晓光估计全年房价的降幅可能在10%左右,林达集团董事长李晓林预测下调20%左右。中坤集团董事长黄怒波则认为,“本轮房地产市场调控不会回头,可能信贷调控措施会改,但是政策不会退出,预计房价将下跌30%。”  全国人大常委会副委员长、民建中央主席陈昌智表示,房地产行业两年的调控效果已经显现,高热的房地产行业开始降温。过度开发的区域、城市开始理性回归,房价开始出现明显的回调。  财政部财政科学研究所所长贾康认为,房地产调控新政要真正发挥出作用,必须考虑建立现代税制和现代地方税体系,同时促进房地产领域的健康发展。这要求考虑在住房保有环节上征税,当然只是针对高端住宅设立房地产税。  华远地产董事长任志强认为,目前虽然部分房企资金压力较大,但大部分房企的资金链并未像外界认为的那么糟糕。由于今年市场中会供应大量保障性住房,估计全年整体销售仍将小幅增长。同时,得益于2010年新开工量的高峰,今年房地产市场的供应量将呈增长趋势。

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