厚料机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
厚料机厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

网购挤压实体店北京商场经济遭遇挑战

发布时间:2021-01-22 15:32:55 阅读: 来源:厚料机厂家

即便是在打折季,北京大型商场里已经难觅400元以下的女鞋。

7月19日,在北京繁华中心区的新光天地购物中心,一位前来试鞋的女士告诉记者,现在来商场选中合适的衣服,记下标号和款式,回去网上代购。

由于传统商场里的服装价格越来越高,更多的消费者选择网购。国贸、王府井、东单的大型商场内,很难再现以往熙熙攘攘的人群。

7月18日,北京市商委发布上半年商务工作情况,今年1至6月,北京传统零售业总体表现低迷,其中高端精品消费出现负增长。以经营国际品牌为主的新光天地和赛特购物中心销售增幅明显减缓,比去年同期分别下降27.9和9.6个百分点。

楼宇经济和购物中心经济是北京现代服务业的重要组成部分,对服务业已经占国民经济比例达到75%的北京来说,当前出现的购物中心商业萧条迹象,不得不让北京经济提高警惕。

传统零售低迷

在当日的通气会上,北京市商委市场运行处处长刘健表示,上半年虽然节假日密集,但受到宏观经济形势影响,实体店进店客流下降明显,传统零售业总体表现低迷。

据北京商业信息咨询中心监测,今年上半年,北京65家重点百货企业上半年实现商品销售额368.1亿元,增长仅为5.9%,销售负增长企业占三成多。

由于商业地产价格上涨,导致商铺租金上升,高端精品购物中心商品很难降价。

在房地产调控背景下,商业地产投资出现突飞猛进的情状,并由此导致了购物中心泛滥,且商铺租金上升。

来自搜房网的数据显示,北京店铺的平均固定租金每季度上升3.97%,尽管新项目将为北京额外带来31.2万平方米的零售商铺面积,但大部分购物中心的预租率依旧高企。

只升不降的租金让高端购物商场对降低商品价格有心无力,由此导致了消费者流向网店。

在楼市调控政策的作用下,商业地产受到众多房企和社会资本的青睐,购物中心数量开始攀升。

一份来自中购联的《中国购物中心发展报告2012-2013》报告显示,截至2011年底北京共拥有245家购物中心,其中216家于2004年-2011年开业,645%的增速居全国城市首位。高端购物中心的消费者也因此分流。

业内人士分析,由于大城市零售商在开拓新市场时,主要以一个或两个顶级购物地点为目标,导致商铺竟争激烈,租金大幅上升。

高端购物中心通常位于地段好、人流量大的位置,是零售商与投资商争夺之地,上涨的商铺租金也直接导致了高端精品购物中心商品的价格难降。

实体店转型

网上商店与品牌折扣店是高端购物消费者主要争夺者,越来越多的品牌厂商感受到冲击后也开始进军网络。

北京王府井百货集团宣布,将投资超过1亿元建设完整网购运营平台,王府井百货集团信息总监刘长鑫向媒体表示,未来五年,王府井百货期望在电子商务部分的营收实现年平均增长率70%。

此外,品牌折扣店等新型业态,以价格及可及性方面的优势,吸引了更多的消费者。

据北京市商委统计,1-6月赛特奥特莱斯、日上免税行累计销售额增长达30%以上,当当网累计销售额增长29.5%。

折扣店在逆势中增长,让高端精品商家看到了突围的路径。

京交会期间,中免集团与朝阳区政府签署《战略合作意向书》,将在北京CBD地区开大型免税店。据悉初步设定的免税店面积为3000到5000平方米,所销售的商品由中免集团提供,约有几百个品牌。

业内人士认为,CBD免税店形式的出现,能否提升高端购物实体店的销售额,仍需观察。

朝阳区商务委副主任洪广欣曾介绍,目前免税店的主要对象是“境外国际旅客”,主要是希望把海外消费能留在国内,持护照签证的外国游客,在北京市内就能享受购物免税,离境时可到机场提货,不用非得到机场才能进行免税购物。

据有关数据显示,2011年中免集团旗下的三亚市内免税店试点销售金额16.7亿元,购买人数77万人次,销售额超过中心城市一家大型购物中心。

针对北京实体店进店客流下降明显,传统零售业总体表现低迷的情况,北京市商务委有关人士表示,将在近期下发通知,要大力发展“夜晚经济”,倡议和引导商业企业根据夏季消费的特点适当调整营业时间,促进晚间消费。

天劫令安卓版

联众世界大厅下载

梦幻超级手游