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买房四个黄金年龄段看完四句诗你就懂了

发布时间:2021-01-08 00:21:38 阅读: 来源:厚料机厂家

李霁月

一:小荷才露尖尖角

群体:20-30岁

这个年龄段的人多为80后的“婚房族”和90后的“毕房族”。他们刚刚进入社会,为了节省在工作地的租房而毕业买房还按揭,或是事业小有成就,为了结婚组成家庭而购买房屋。他们多是没有家庭负担或是家庭负担较小,对未来充满理想和远大的抱负,在工作中充满激情,金钱观处于随心而走随意消费的状态。

这类人买房多为家里付首付,自己还贷款。信用记录良好所以申请贷款较为容易,多选择新房,户型多为70平左右的小户型二居室,贷款年限较长。

二:水光潋滟晴方好

群体:30-40岁

这个年龄段的人多为“改善型住房“的购买者,他们一般名下已有一套住房,或已积累相当的积蓄用于全款购房或付大比例的首付贷款购房。这类购房者因工作调动,改善生活条件,子女上学,将父母接在身边赡养等原因购房。他们上有老下有小,中有自己的事业需要投资,购房时会精打细算。

这类人买房如果能用公积金申请贷款会缓解很大的生活压力,同时随着房贷新政的落实,在结清首套房贷款的前提下再进行贷款可以享受更为优惠的利率和贷款额度。购房时多选择交通便利,生活便利或是学区房等区域,因此选择购买二手房的人也是较多的。

三:夕阳无限好,只是近黄昏

群体:40-55岁

这个年龄段的人是事业的黄金期,工作环境较为稳定,收入也较多。更多的是在思考退休后的晚年生活和为儿女的未来做打算。因此这类人为自己选房时多会选择生活较为安闲的近郊或是社区活动较为丰富的成熟社区。通常会选择较低的楼层。为儿女选房时多会选择婚房型的小居室新房。

这类人买房是往往有雄厚的资金储备,购房时会多付首付甚至全款购房,但因为年龄的限制,贷款年限和比例都不会很高。

四:春蚕到死丝方尽。

群体:55-70岁

这个年龄段的人多已退休,买房为安度晚年或是投奔儿女。买房时更多的考虑周边环境及生活的便利程度。而若是为了投奔儿女而买房多会选择小居室房型自己居住,或是与儿女合买合住较大面积的房型,这时买房考虑的因素多会以儿女为准,或是选择在儿女居住地的附近。

这类人买房多为全款购房,不仅因其资金储备一生,较为雄厚,也因这个年龄段的人价值观较为保守,不愿意选择理财,贷款等方式管理金钱。同时申请贷款也较为困难。

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