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买房四部曲坚决不做淮安买房冤大头

发布时间:2021-01-07 14:08:20 阅读: 来源:厚料机厂家

摘要: 相对于土豪的一掷千金,作为普通人的我们在买房的时候自然需要多方面的比较房屋的性价比。所以呢,今天我们就给大家分享一下一些买房可以避免的冤枉钱。

相对于土豪的一掷千金,作为普通人的我们在买房的时候自然需要多方面的比较房屋的性价比。所以呢,今天我们就给大家分享一下一些买房可以避免的冤枉钱。

第一:买房首选毛坯房,自主装修省钱又省力

当下,购买毛坯房成为了房产市场的主流,相比较精装房,毛坯房有以下几大优势:

1、房屋总价较低,相对能减轻买房人的经济压力

2、精装房容易出现质量问题,而一旦出现问题,买房人就会与开放商发生纠纷,引起不必要的麻烦

3、买房人可以根据自己的经济实力和个人喜好来进行装修,打造独一无二的住所,这也是毛坯房最大的优点

4、买到精装房却重新装修过的买房人比比皆是,这样会给我们带来较大的经济损失,十分浪费

第二:楼层不用选太高,低一点也无妨,舒适最佳

同栋楼的房子,会按照楼层的高度来定位价格。楼层越高,越是受人追捧,房价也顺之高走。虽然楼层高一点风景好,采光好,但是从经济角度出发,低楼层的房子会更实惠、更方便。如果是楼间距较大,采光效果良好的低楼层房子,也会是个不错的择居选择,担得上“物美价廉”四个字。低楼层不仅出入更方便,价格相对便宜,有高利用率。对于有老人的家庭来说,低楼层更是一个必要的选择。所以,买房不必一味地追求高楼层,有时候低一点会更合适。

第三:水景可不要,绿化不可少

目前,有很多小区地段一般,环境一般,物业费却相比其他小区要贵很多。究其原因,原来是这类小区的水景较多,需要维护,所以产生了相关费用。这些小区的水景虽然漂亮,但是大多都属于人工水景,并不是活水,需要定期维护和清洁。这笔费用物业会加在业主的物业费当中,所以,相比较其他无水景的小区而言,这类小区物业费要高出一些。其实,有水景的小区,并不是最好的宜居选择。小编建议,购房者在选择小区时,除了考虑地段环境等,更要看小区的绿化。选择绿化较好的小区,不仅植物养护费用少,还能保证小区内空气清新,减少城市废气等有害物质对居住者的身体造成伤害。

第四:不要只选大的,要选户型合适的

很多人认为,只要经济条件允许,房子就应该买大一点的。其实,房子并非越大越好,最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。比如三口之家,住在200多平方米的大房子里,难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。买一所户型合适的房子,每一处都有利用价值,也不用买太多的家具装饰,物业费也相对交得比较少。因此,买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。所谓精,就是指房型要紧凑,过道、阳台、客厅等面积控制合理,一切从实际需要出发,避免无谓的面积浪费。

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